Projektutveckling

Projektutveckling är en viktig del i vår verksamhet. Vi arbetar både med nyproduktion, ombyggnation och renovering av fastigheter – i egen regi och tillsammans med samarbetspartners.

Stenfastigheter har drygt 25 års erfarenhet av att utveckla fastigheter. Vi hanterar allt från fastighetsförvärv för renovering och ombyggnation till förvärv av mark för nyproduktion. Med stor respekt för befintlig arkitektur, bebyggelse och omgivande landskap driver vi planprocesser, projekterar och uppför byggnader. Är du intresserad av att samarbeta med oss, till exempel har mark att sälja eller äger en befintlig fastighet med utvecklingsbehov, är du varmt välkommen att kontakta Anders Gidefjord för en förutsättningslös diskussion.

Kontaktperson projektutveckling

Anders Gidefjord, anders@stenfastigheter.com, 031-40 51 00

Längs södra delen av Södra vägen är ett planförslag framtaget och utskickat för samråd. Samrådstiden pågår framtill juni 2023.

Arkitekt: Semrén & Månsson, Göteborg.

På den gamla ST1 macken i centrala Varberg, där Danska vägen möter Södra vägen och Rosenfredsgatan, är en ny detaljplan framtagen.

Tillsammans med M.A Fastigheter och Järngrinden planerar vi att utveckla och bygga 46 bostadsrätter från 1–4 rum och kök. Varje lägenhet kommer att få en unik planlösning och BOA 26 – 125 kvm, ett projekt med bostäder anpassade för alla typer av boendebehov.

Vår ambition är att komma igång med försäljning av projektet runt sommaren 2024. Vill du få mer information framöver, anmäla ditt intresse här

Arkitekt: WHAT! arkitekter, Göteborg.

Bilden är en skissbild, gestaltning och detaljer kan komma att ändras.

Med stor hänsyn till miljön, de som redan bor i området och de som ska bo i bostäderna, har Brf Kavaljeren utvecklats och byggts på populära söder i Varberg. Hållbara val i form av bland annat exteriöra och interiöra material av god kvalitet med lång livslängd, energieffektivisering med hjälp av solceller på taket och strävan efter att skapa gynnsamma förhållanden för biologisk mångfald på gården har genomsyrat projektet.
Bostäderna har utformats utöver det vanliga med extra takhöjd, generös förvaring och golvvärme. Alla 36 bostäderna har en inglasad balkong eller uteplats i härligt söder- eller västerläge in mot gården. Många har ytterligare en balkong i annat väderstreck.

Projektet genomfördes i samarbete med M.A Fastigheter och Thuresson bygg och färdigställdes december 2022.

Arkitekt: Semrén & Månsson, Göteborg.

Genom en ombyggnation av en äldre magasinsbyggnad skapades nya hotellrum i Falkenberg. Fastigheten på Hamngatan, det gamla Q-märkta sjömagasinet från 1906 totalrenoverades till hotell och erbjuder 28 unikt inredda rum i gammaldags stil. Hotell Hamngatan 27 ligger vackert beläget vid kajkanten i gamla stan där Ätran mynnar ut i Kattegatt. 2021 tilldelades projektet Falkenbergs kommuns Arkitekturpris. Projektet färdigställdes första halvåret 2021.

Läs mer om hotellet och boka boende på hamngatan27.se

 

Mitt i centrala Falkenberg på Storgatan 37 renoverade vi två stora paradvåningar. I fastigheten som uppfördes 1919-1920 av Falkenbergs Sparbank fanns de flesta originaldetaljerna bevarade. Fastigheten ritades av Ernst Torulf och är ett fint exempel på tegelarkitektur med nationalromantiska och klassicistiska drag.

Stenfastigheter renoverade lägenheterna i fastigheten varsamt för att förvalta det arkitektoniska arvet och bevara den generösa volymen i de stora våningarna. När projektet blev färdigt fanns det unika lägenheter om 6 rum och kök på vardera drygt 220 kvm för uthyrning.

Samtidigt återställde vi två lägenheter som nyttjats som kontor, om 3 rum och kök på 76 respektive 92 kvm, i den intilliggande fastigheten på Storgatan 39.

Läs mer om projektet och respektive lägenhet här

I centrala Varberg med gångavstånd till torg, tågstation och havet har vi utvecklat och byggt Brf Kaninen. Projektet genomfördes i samarbete med M.A Fastigheter och Turesson bygg.

Det är 25 välplanerade lägenheter fördelat på 1–4 rum och kök med balkong eller uteplats. Under huset finns ett p-garage. Projektet färdigställdes juli 2020.

Arkitekt: Semrén & Månsson, Göteborg.

Ett nytt handels- och affärshus uppfördes vid ICA Hajen i Varberg. Idag innehåller fastigheten butiker och gym. Projektet färdigställdes 2017.

På söder i Varberg har Stenfastigheter tillsammans med M.A Fastigheter utvecklat och byggt 46 lägenheter i blandad boendeform, 12 hyreslägenheter, 31 bostadsrätter och 3 ägarlägenheter. Under fastigheten är det p-garage. Projektet färdigställdes 2015.

Arkitekt: Fredblads arkitekter, Halmstad.

 

I centrala Mölnlycke genomfördes en nybyggnation av 62 bostadsrätter och 35 hyresrätter. Projektet som kallas Hönekulla höjd har blivit nominerat till World Architecture Awards, ett av 14 nominerade bidrag i kategorin ”Housing”. Projektet färdigställdes 2015.

Nybyggnation av 60 studentlägenheter alldeles intill gymnasieskolan Peder Skrivares skola, utöver studentlägenheterna uppfördes också 10 hyresrätter. Projektet färdigställdes 2012.

I bostadsområdet Kristineslätt, 5 minuter cykelavstånd från Skrea strand, har vi utvecklat ett bostadsområde med 28 hyresrätter.
Projektet färdigställdes 2012.

 

Nybyggnation av lägenhetshus med 6 hyresrätter. Ett modernt och energisnålt boende beläget i ett lugnt villaområde i Kungsbacka. Projektet färdigställdes 2011.

Ombyggnation av butiksfastighet i Ulricehamn. Ett projekt som innefattade såväl ny interiör som exteriör. Projektet färdigställdes 2011.

Ombyggnation av befintlig fastighet till 25 lägenheter för ”55-plussare”. Solterass, vinterträdgård och på bottenplan ett seniorcenter. Projektet färdigställdes 2010.

Med utsikt över sjön Örtjärn genomförde vi en nybyggnation av 50 hyresrätter i Mölnlycke. Bostadsområdet vann Rödfärgspriset år 2008. Projektet färdigställdes 2007.

Fastigheten Krämaren 6 innehöll en nedlagd biograf om 350 kvm. För att använda lokalen bättre byggdes den om till 4 nya hyresrätter med loftvåning, unika planlösningar och balkonger med sjöutsikt.

Projektet färdigställdes 2006.

Exteriör renovering och restaurering av fastighet i Varberg i samråd med Länsantikvarien. Projektet erhöll diplom för god byggnadsvård av Hallands Museiförening. Projektet färdigställdes 1998.