Om företaget
Varbergs Stenfastigheter AB med dotterbolag och intressebolag är en västsvensk fastighetsgrupp med inriktning på fastigheter med låg risk. Gruppens fastighetsbestånd uppgår till ca 65 000 m2 med ett bedömt marknadsvärde på ca 650 miljoner kronor och är huvudsakligen inriktat på bostäder.
Verksamheten bedrivs huvudsakligen på fyra orter, Varberg, Ulricehamn, Göteborg och Lilla Edet. På respektive ort är vi etablerade med lokalkontor och förvaltningspersonal. Bolagets ledning och administration utgår ifrån
Göteborg.
Vår historia
Bolaget startades av Anders och Björn Gidefjord, med ett aktiekapital på 50 000 kronor i samband med att den första fastighetsaffären genomfördes i Varberg 1995. Bolaget har under åren vuxit successivt med bibehållen och god lönsamhet.
Bolaget har sedan 2006 belönats med högsta kreditvärdighet d v s AAA.
|
|
 |
|
| God lönsamhet är nyckeln till en fortsatt expansion. Därför prövas varje fastighetsförvärv utifrån sina egna förutsättningar. Detta innebär att i den affärsmässiga analysen krävs att det aktuella förvärvet kan stå på egna ben. |
Vår affärsidé
Varbergs Stenfastigheter AB skall äga och förvalta fastigheter med långsiktig och stabil avkastning. Bolaget skall vara en attraktiv hyresvärd genom att hålla fastigheterna i gott skick, samt hålla en hög servicegrad samt att vara aktiva och medverka i de orters utveckling där vi är verksamma.
Nyckelkriterier för verksamheten
a) Bolaget satsar på fastigheter av god kvalitet.
b) Bolaget etablerar sig på orter med positiv befolkningsutveckling.
c) Bolagets verksamhet sköts med egen personal.
Bolaget har som ett av sina nyckelkriterier valt att satsa på fastigheter av god kvalitet. Vi försöker därför bland annat att bevara gammal byggnadskultur. Bland annat har bolaget belönats med diplom för god byggnadsminnesvård av Hallands Museiförening. Detta i samband med exteriör renovering av Heijlska villan.
Projekt
Efter att ha vunnit en markanvisningstävling i Härryda kommun avseende Hönekulla by pågår nu förprojektering.
Hönekulla by är beläget i Mölnlycke centrum och avser ca 68 st bostadsrättslägenheter, 13 st småhus och ca 30 st hyresrättslägenheter.
Projektutveckling ingår som en del i bolagets verksamhet. Detta innebär att bolaget arbetar med både nyproduktion och ombyggnation av fastigheter. Hösten 2007 färdigställdes 50 st hyreslägenheter i Mölnlycke, 10 min från centrala Göteborg.
I Ulricehamn pågår byggnation av ett "Senior Center" innehållande ca 25 st seniorlägenheter och gemensamhetsytor.
Projektet sker i samarbete med Ulricehams kommun och byggnation bedöms färdigställas i december år 2010.
Projektering pågår avseende fastigheten Tranan 6 i Varberg.
På fastigheten skall uppföras studentlägenheter
|
